Chưa phân loại
HẠCH TOÁN KẾ TOÁN CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN
24
Th12
Th12
Mua nhà xưởng, quyền sử dụng đất, đền bù giải tỏa để được quyền sử dụng đất, chi phí lập dự án khả thi…
Nợ TK 228: Đầu tư dài hạn
Có TK 331: Phải trả người bán
Có TK 111, 112
Đối với các dự án đầu tư địa ốc, khi có quyết định phê duyệt dự án của cơ quan có thẩm quyền
Nợ TK 241 (2411): Chi phí đầu tư xây dựng
Có TK 228: Đầu tư dài hạn
Nhận khối lượng tư vấn, thiết kế… hoàn thành do các nhà cung cấp bàn giao; công trình, hạng mục công trình của dự án địa ốc tổ chức đấu thầu (giao thầu), căn cứ vào quyết toán công trình, hợp đồng, biên bản nghiệm thu khối lượng, phiếu giá, chất lượng công trình, đơn giá trúng thầu, hoá đơn khối lượng hoàn thành
Nợ TK 241 (2411): Chi phí đầu tư xây dựng
Nợ TK 133: Thuế GTGT được khấu trừ
Có TK 331: Phải trả người bán
Trường hợp các công trình, hạng mục công trình được phép tự thi công
• Căn cứ vào kết quả bảng phân bổ vật liệu, nhân công, chi phí sử dụng máy thi công, chi phí sản xuất chung cho từng công trình, hạng mục công trình
Nợ TK 154: Chi phí SXKD dở dang
Có TK 621: Chi phí NVLTT
Có TK 622: Chi phí NCTT
Có TK 623: Chi phí sử dụng máy thi công
Có TK 627: Chi phí sản xuất chung
• Cuối kỳ hạch toán, căn cứ vào giá thành sản xuất xây lắp hoàn thành thực tế, biên bản nghiệm thu khối lượng xây lắp, quyết toán từng phần các công trình, hạng mục công trình
Nợ TK 241 (2411): Chi phí đầu tư xây dựng
Có TK 154: Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang
Chi tiền đền bù, chi phí khởi công, chi phí tổ chức công tác đền bù, di dời để giải phóng mặt bằng, tiền thuê đất hoặc chuyển quyền sử dụng đất
Nợ TK 241 (2411): Chi phí đầu tư xây dựng
Có TK 111, 112, 331, 311, 341
Phân bổ chi phí Ban quản lý dự án
Nợ TK 241 (2411): Chi phí đầu tư xây dựng
Có TK 642: Chi phí quản lý doanh nghiệp
Khi phát sinh chi phí bảo lãnh, lãi vay phải trả trong thời gian thực hiện dự án đầu tư
Nợ TK 241 (2411): Chi phí đầu tư xây dựng
Có TK 338: Phải trả, phải nộp khác
Căn cứ vào biên bản bàn giao, quyết toán công trình hạng mục công trình
Nợ TK 228: Đầu tư dài hạn khác
Có TK 241(2411): Chi phí đầu tư xây dựng
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT KHÓA HỌC VÀ HỌC PHÍ
Hotline: 0983 650 093
Hotline: 0983 650 093
Văn phòng Luật Kế toán DFC
VP Miền Nam: Số 197 Huỳnh Tấn Phát – Quận 7 – TP.HCM
VP Miền Bắc: LK28 Dương Kinh – Lê Trọng Tấn – Hà Đông – TP.HN
Cơ sở 2 tại HN: Số 48 Ngõ 1 – Ngô Thì Nhậm – Hà Đông – TP.HN
☎️: 0983 650 093 – 0913 499 922
Website: http://www.ketoandfc.vn
Email: dfcketoan@gmail.com
Link fanpage: http://www.facebook.com/ketoanDFC
